【工业用地】2019年06月重庆工业用地市场交易分析报告-重庆产业园区

【工业用地】2019年06月重庆工业用地市场交易分析报告

工业用地

所属地区：重庆发布日期：2025年07月30日

一、2019年06月重庆工业用地成交总况分析：2019年06月，重庆成交用地总面积4,234,361平方米（约合6352亩），工业用地面积为1,231,142平方米（约合1847亩），占总面积的29%，环比下降65.07%；成交金额共计1,810,646万元，其中工业用地金额40,519万元，占比2.24%，环比下降66.64%；成交土地86宗，其中工业用地22宗，占总宗数的25.58%，环比下降29.03%。重庆工业用地成交总况二、2019年06月重庆工业用地成交面积分析：2019年06月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，11个地区均有工业用地交易，且合川区土地成交面积最大，占比32%。三、2019年06月重庆工业用地成交宗数分析：从土地成交宗数来看，合川区成交宗数最多，这也是合川区近12月以来第1次成为重庆成交土地最多地区。同时，万州区、南岸区、云阳县、江津区、合川区、梁平县也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；万州区、南岸区、铜梁县、云阳县、江津区、合川区、梁平县正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势，渝北区、潼南区、忠县、永川区热度有所降低。四、2019年06月重庆工业用地成交金额分析：从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，合川区成交金额最高，高达22,292万元；南岸区尾随其后，为5,506万元。全市成交总金额较上月下降66.64%，呈现波动状态。2019年06月重庆各地区土地成交均价分布从成交均价上看，南岸区成交均价最高，达到52万元/亩，云阳县成交均价最低，为8万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。五、2019年06月重庆工业用地成交详情分析：重庆工业用地成交详情由表可知，2019年06月，重庆成交的所有工业用地中，总价最高的土地被重庆君道渝城绿色建筑科技有限公司竞得，为7,621万元；而重庆莱福医疗产业有限公司竞得的地块成交均价最高，达52万元/亩；重庆世界村新能源汽车有限公司竞得6月面积最大的地块为536.5亩，位于云阳县工业园区黄岭组团。六、重庆投资分析：全国土地成交面积总况由图可知，重庆工业用地成交面积位列全国第21位，排名下降，与黑龙江、甘肃在同一梯队，成交面积占全国1.65%。全国土地成交均价总况重庆工业用地成交均价位列全国第9，排名下降，与河北、吉林在同一梯队，地价水平相对适中。

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