重庆万州五桥工业空间资源活化招商项目-万州区招商引资

重庆万州五桥工业空间资源活化招商项目

招商项目制造业

所属地区：重庆-万州区发布日期：2025年09月09日

重庆万州区积极推动闲置资产盘活利用，强化招商引资效能。近期，位于五桥片区的一处优质工业厂房资源面向社会公开招租，为企业或机构提供了良好的投资兴业载体。该项目的推出，将有效促进区域资源优化配置，为租赁和商务服务业发展增添新动能。
一、项目区位具备显著产业联动优势
该闲置厂房坐落于万州区五桥组团核心地带，地理位置关键，紧邻区域生物医药龙头企业厂区。万州区近年来重点发展装备制造、生物医药、绿色材料等特色产业集群，五桥片区作为重要工业承载地，已形成较为完备的产业生态链。周边交通网络完善，紧邻主要货运通道与城市干道，距离渝万高速互通较近，物流运输便捷高效。区域市政基础设施成熟，水电气保障能力强，为企业日常运营奠定了坚实保障基础。
二、厂房设施呈现多维利用适配潜力
待租赁资产为地上四层建筑结构，总可用建筑面积达2500平方米。建筑整体采用框架布局设计，内部空间方正开阔，高度符合标准工业层高要求，具备极强的空间重组灵活性。建筑主体结构安全牢固，外墙及内部隔断完整，基本达到拎包入驻标准。独立配备50千伏安专用变压器系统，确保生产型企业的稳定用电负荷需求。特别规划实施工业用水与生活用水双管道分离系统，水质及水压均符合相关国家标准规范。生活配套方面，建有标准化员工宿舍及食堂设施，可容纳近百名员工住宿餐饮需求。
三、区域政策导向强化资源盘活支持
重庆市级层面近期颁布优化存量建设用地管理相关政策方案，重点鼓励盘活低效闲置工业用地及地上建筑。万州区配套出台制造业转型升级专项行动计划，针对符合产业导向的企业入驻旧厂房提供设施改造补贴奖励。经信部门设立绿色审批通道，对利用存量资源开展的新项目优先办理产业准入手续。金融监管部门引导金融机构开发“工业上楼”专项信贷产品，对轻资产运营企业给予融资支持。
四、目标产业定位契合区域发展战略
基于现有空间属性评估，该载体高度匹配下列发展方向：轻量化制造类企业（如精密部件组装、小型器械生产）、创新研发中试平台（如新材料测试、生物试剂开发）、现代化职业教育实训基地或校企合作培训中心（需具备实操车间要求）。万州区在十四五规划中明确提出打造区域性生产性服务业高地，特别鼓励工业设计、检验检测等专业服务企业集聚发展，此类企业尤为契合该厂房的层高标准与硬件条件。相关意向方完成初步评估后，可通过万州区指定招商平台获取专业准入流程指引。
该工业资产的释放，标志着万州区产业空间资源精细化管理工作进入新阶段。项目的推进将进一步激发存量资源活力，为地方经济高质量发展提供可持续空间保障。

重庆万州区招商项目

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