沙坪坝区创新楼宇经济生态链打造产城融合新高地-沙坪坝区产业园区

沙坪坝区创新楼宇经济生态链打造产城融合新高地

产城融合

所属地区：重庆-沙坪坝区发布日期：2025年08月21日

重庆市沙坪坝区通过政策赋能、产业聚合、空间重构、生态孵化等系统性举措，推动楼宇经济实现高质量发展。在招商引资方面，该区构建了从政策扶持到产业培育的全链条服务体系，吸引优质企业落户并形成产业集群效应，为区域经济转型升级注入新动能。
一、政策体系精准滴灌激发市场活力
沙坪坝区出台专项扶持办法，通过梯度奖励机制激活存量楼宇资源。对经认定的特色楼宇实施分级奖励，其中区级示范项目可获得20万元资金支持，市级、国家级项目奖励额度提升至30万元和50万元。针对重点引进企业，设置最高2000万元的专项补助，覆盖装修补贴、租金减免、人才引进等多元场景。政策实施以来，已推动7栋老旧商务楼宇完成智能化改造，新增企业注册量同比增长34%。
二、产业协同构建差异化竞争优势
依托重庆大学城科技资源，沙坪坝区打造新媒体大厦等专业载体，集聚数字内容制作、短视频运营等企业87家，形成“创意设计—内容生产—渠道分发”完整产业链。泰源商务楼通过对接井口工业园区制造业基础，吸引工业设计、检验检测等生产性服务业企业52家，年度技术服务收入突破15亿元。这种“一楼一产业”的发展模式，有效避免了同质化竞争。
三、空间再造培育复合型商业生态
创新推出“楼宇+”融合发展战略，将商务功能与文旅场景深度结合。融汇温泉城通过植入温泉疗愈、非遗展示等业态，使传统商业楼宇转型为文旅商综合体，客流量较改造前提升2.1倍。S1938创意街区保留工业遗址风貌，引入联合办公品牌，实现历史建筑利用率达92%。全区已有13个项目完成从单一办公向“商务+商业+文旅”的复合型空间转变。
四、孵化体系加速创新要素集聚
设立专项改造基金支持楼宇升级孵化功能，对配置路演中心、实验室等设施的改造项目给予最高300万元补贴。综艺影视创意基地已孵化企业29家，出品节目网络点击量超8亿次。通过建立“孵化器—加速器—产业园区”三级培育链条，目前全区楼宇内高新技术企业占比达37%，较政策实施前提升19个百分点。
沙坪坝区通过这套组合拳，推动楼宇经济税收贡献率提升至区域总税收的28%，形成“以楼聚产、以产兴城”的良性发展格局。未来还将试点智慧楼宇管理系统，进一步优化营商环境，目标在三年内培育税收超亿元楼宇10栋以上。

重庆沙坪坝区招商项目

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