津南经济开发区拟招商地块：海河中游南岸的产业发展新载体-南岸区产业园区

津南经济开发区拟招商地块：海河中游南岸的产业发展新载体

经济开发区

所属地区：重庆-南岸区发布日期：2025年08月13日

津南经济开发区（东区）拟推出位于已建成工业区西侧、海河中游南岸的重点招商地块，通过整合土地资源、优化空间布局，为区域招商引资提供优质载体，助力天津南部产业升级与经济高质量发展。
一、区位优势凸显，发展条件成熟
该地块地处津南经济开发区（东区）西侧，紧邻已建成的成熟工业区，产业基础扎实，产业链条初步形成。南依海河中游南岸，拥有丰富的滨水资源，生态环境优良。区域交通网络密集，周边有天津大道、津晋高速、宁静高速等多条快速通道，可便捷通达天津港、天津机场及中心城区，为产业发展提供高效的物流与通勤保障。同时，地块位于京津冀协同发展的重要节点，有利于承接北京非首都功能疏解和产业转移项目。
二、规划定位明确，聚焦高端产业
根据天津及津南区域发展规划，该拟招商地块重点聚焦先进制造、新能源新材料、生物医药等战略性新兴产业，目标打造高端产业集群。依托津南经济开发区已有的产业基础，地块将重点承接产业链上下游企业，推动产业向价值链高端延伸。规划突出创新驱动，拟引入研发机构、中试基地及科技服务平台，构建“研发—生产—服务”一体化的产业生态体系，助力区域产业结构优化升级。
三、空间资源充足，布局科学合理
地块规划扩域面积近9000亩，其中可开发建设面积超5000亩，可出让净地约3100亩，为产业项目落地提供充足空间。规划采用“产业核心、配套协同、生态间隔”的布局思路，将地块划分为产业发展区、配套服务区和生态涵养区三大功能板块。产业发展区重点布局标准化厂房、定制化产业载体；配套服务区规划建设人才公寓、商业设施、医疗教育机构等，满足企业员工生活需求；生态涵养区依托海河资源建设滨水绿廊，实现生产、生活、生态“三生融合”。
四、政策服务完善，营商环境优化
为吸引优质企业入驻，津南经济开发区推出系列招商引资支持政策，涵盖土地出让、税收优惠、人才引进、研发补贴等多个领域。针对重大产业项目，将提供“一企一策”定制化服务，从项目洽谈、审批到落地投产全流程跟踪服务，简化审批环节，压缩办理时限。同时，开发区持续深化“放管服”改革，建立企业服务中心，为入驻企业提供政策咨询、要素对接等全方位服务，营造亲商安商富商的良好环境。
五、基础设施配套，要素保障有力
地块周边已建成完善的基础设施，水、电、气、热、通讯等市政管网已接入，可满足企业生产运营基本需求。为提升地块承载能力，开发区计划进一步加大基础设施投入，推进道路路网延伸、智慧园区建设及环保设施升级。其中，智慧园区将引入5G、物联网、大数据等技术，实现园区管理、安防、能源等智能化运营；环保设施将按照绿色园区标准建设，确保产业发展与生态保护协同推进。
六、生态产城融合，打造宜业宜居环境
规划坚持生态优先、绿色发展理念，充分利用海河中游南岸的自然景观资源，在地块内打造贯穿南北的滨水生态廊道，建设口袋公园、慢行系统，提升园区环境品质。同时，注重产城融合发展，配套建设高品质人才社区、邻里中心、文体设施等，完善“15分钟生活圈”，实现企业员工“就近工作、就近生活”。通过优化空间形态与功能配套，将地块打造为宜业、宜居、宜游的现代化产业园区。
七、融入协同发展，承接产业机遇
作为天津南部重要的产业发展平台，该拟招商地块将深度融入京津冀协同发展战略，主动对接北京科技创新资源和高端产业转移需求，重点承接新一代信息技术、高端装备制造等领域的优质项目。同时，依托天津港的海上门户优势，加强与环渤海地区产业协作，拓展国内外市场。通过区域协同与产业联动，地块有望成为津南经济开发区新的增长极，助力天津构建现代化产业体系。

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