长寿区强化预征地管理助推产业升级政企联动打造区域物流新高地-长寿区产业园区

长寿区强化预征地管理助推产业升级政企联动打造区域物流新高地

物流运输产业产业升级

所属地区：重庆-长寿区发布日期：2025年08月08日

在推进区域经济高质量发展的背景下，长寿区通过优化土地资源配置与招商引资双轮驱动，近期围绕预征地集约化管理和重点产业项目落地出台系列举措。区政府常务会议专题研究加强国有资产管控、提升土地利用效能等议题，并针对物流产业短板提出专项扶持政策，旨在构建“资源变资产、产业促发展”的新格局。
一、创新预征地管理模式筑牢发展基础
针对区域内预征地规模大、分布广的特点，长寿区明确分类管理原则，依据土地性质差异划定权责边界，建立动态监管机制。通过制定差异化利用方案，重点防控闲置土地资源浪费和违法建设行为，确保国有土地资源高效转化为区域发展动能。例如，对工业预留用地实施产业准入评估，对生态控制区强化用途管制，实现“一地一策”精准开发。
二、政企协同补强物流产业链关键环节
为加速现代服务业集聚，长寿区引入钢铁电商龙头与民营强企联合投资的智慧物流项目，配套出台税收优惠、用地保障等专项政策。该项目将整合大宗商品交易、智能仓储、多式联运等功能，弥补区域物流枢纽能级不足的短板。相关规划显示，项目建成后有望带动周边形成超百亿级产业链，与长寿区“三地一中心”战略中的物流中心定位深度契合。
三、生态保护与经济发展协同推进
在部署产业项目的同时，长寿区严格落实环境保护督察要求，将生态红线作为项目准入硬约束。近年来实施的工业园区污染综合治理、长江岸线生态修复等工程已初见成效。此次会议强调，需建立环保问题整改台账制度，重点核查建设项目环评落实情况，确保经济增长与绿色发展并行不悖。
四、长效机制保障政策落地见效
为确保政策连续性，长寿区成立由多部门组成的专项工作组，建立预征地数据共享平台和项目进度督导机制。对物流产业园等重大项目实行“全生命周期”服务，从土地供应、审批流程到运营维护提供全链条支持。这种系统性改革举措，既防范了国有资产流失风险，也为市场主体提供了稳定预期。
通过土地资源盘活与产业政策创新的双重发力，长寿区正逐步形成“以地招商、以产促城”的良性循环。这种兼顾经济效益与生态安全的实践，为同类地区探索高质量发展路径提供了有益参考。

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